Finde, finanziere & vermiete
in 3-6 Monaten deine erste Immobilie zur Kapitalanlage!

Der Mrs. Property Campus ist ein interaktives Onlineprogramm mit Live Q&A Calls, das dich auf dem Weg zu deiner ersten (zweiten & dritten) Immobilie begleitet – die dir verlässliche Mieteinnahmen einbringen, deine Rentenlücke schließen und finanzielle Unabhängigkeit ermöglichen.

Nur bis 27.05. um 23:59 Uhr geöffnet.

Maike Kipker ist bekannt aus:

200+

betreute Teilnehmende durch Mrs. Property

7

Einige Teilnehmende haben nicht nur eine, sondern bereits bis zu 7 Immobilien durch Mrs. Property gekauft

< 10.000 EUR

Viele Teilnehmende haben Ihre Immobilie mit weniger als 10.000 EUR Eigenkapital gekauft

Als VermieterIn zum freien und selbstbestimmten
Leben – unabhängig von dem Job & der gesetzlichen Rente.

Sicher investieren

Finde, finanziere & vermiete Schritt-für-Schritt deine erste (zweite oder zehnte) Immobilie zur Kapitalanlage. Mit den richtigen Tools, Checklisten & Anleitungen triffst du selbstsicher die richtigen Entscheidungen, vermeidest Fehler & hältst bald die Schlüssel zu deiner lukrativen ETW in der Hand!

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Finanzielle Unabhängigkeit

Mit jeder Immobilie schließt du nicht nur deine Rentenlücke – sondern baust obendrein Vermögen auf, das deinen Lebensstandard auch im Alter sichert.

Später weniger arbeiten? Deiner Familie ein schönes Leben bieten? Reisen? Deine Mieteinnahmen ermöglichen es.

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Selbstbestimmt leben

Egal, ob zur Vorsorge für deine Kinder, die Früh-Rente oder um deinen Alltag freier zu gestalten: Als VermieterIn genießt du irgendwann die Freiheit, gelassener Entscheidungen zu treffen, selbst zu bestimmen, wann du in den Ruhestand gehst – und wo du ihn verbringst.

Dein Leben? Gehört dir.

Der Weg zur ersten eigenen Immobilie zur
Altersvorsorge kann erst mal verwirrend sein –
aber er ist vor allem eins: notwendig.

Nachdem ich mittlerweile über 200 Menschen zu ihrer ersten eigenen Immobilie begleitet
habe, weiß ich, welche Sorgen dir vermutlich im Kopf herumspuken…

Denn so ging es mir damals auch mit meiner ersten Wohnung, dann bei meiner
zweiten (ehe es irgendwo bei meiner 8ten Wohnung fast schon so intuitiv war, wie
Fahrradfahren)…

Aber zum Glück kannst du dir diese Unsicherheit sparen – warum, erzähle ich dir gleich!

Und klar ist es einfacher, das Thema weiter aufzuschieben:

“Die Rente ist ja noch weit weg, darum kümmere ich mich später”...​

Doch das ist ein Trugschluss: In den letzten Jahren ist die Armutsgefährdungsquote der Menschen im Rentenalter stark von 11 auf 15,7 % gestiegen. Konkret heißt das: 2,9 Millionen ältere Menschen sind schon jetzt armutsgefährdet (© Bundesregierung, Lebenslagen in Deutschland. Der Sechste Armuts- und Reichtumsbericht, Berlin 2021, S. 478.)

Ein Grund dafür ist die demografische Schieflage:

Die Rente ist ein Umlagesystem – die jetzigen Arbeitnehmer finanzieren die jetzigen Rentner. So weit, so gut – solange es deutlich mehr Arbeitnehmer als Rentner gibt. Doch da Menschen immer älter werden (= mehr Rentner) und gleichzeitig weniger Kinder geboren werden (= weniger zukünftige Arbeitnehmer), verändert sich diese Verteilung.

Könntest du morgen mit nur noch 48,1 % deines Einkommens leben?

Fakt ist: Uns steht jetzt als Erwerbstätige durch unser Gehalt mehr als doppelt so viel Geld zur Verfügung, als uns im Alter durch die Rente zur Verfügung stehen wird.

Basierend auf dem aktuellen Rentenniveau von 48,1 %. Wird der Beitrag für die Rente 45 Jahre lang bis zur Altersgrenze gezahlt, erhalten Rentner 48 % ihres Durchschnittseinkommens. 

Beispiel: Um eine gesetzliche Rente von ca. 2.500 € zu erhalten (hiervon werden jedoch noch Sozialabgaben abgezogen), ist ein durchschnittliches Monatsgehalt von 5.200 € (!) notwendig.

Doch damit möchte ich dir keine Angst machen

sondern dir die Chance geben, deine Finanzen (& dein Leben) SELBST in die Hand zu nehmen.

An der gesellschaftlichen Rentensituation können du und ich leider nichts ändern – was wir allerdings machen können, ist privat für unsere Rente vorzusorgen.

Und genau dieser Aufgabe habe ich mich gewidmet.

Denn ich möchte nicht, dass du in ein paar Jahren sagst “hätte ich doch nur damals angefangen, die Immobilie wäre jetzt schon getilgt!”

Deshalb habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, Menschen wie dir dabei zu helfen, ihre erste (zweite & dritte) Immobilie zur Kapitalanlage zu finden, zu finanzieren und gewinnbringend zu vermieten!

“Immobilien bieten dir nicht nur eine Absicherung und schließen deine Rentenlücke – sondern sind auch der Weg, mit dem du langfristig Vermögen aufbaust

… und so im Alter sogar einen besseren Lebensstandard für dich und deine Familie ermöglichst.”

Kauf mit dem Geld der Bank eine Wohnung – lass sie von deinem Mieter abbezahlen!

So einfach wird es gerne von anderen dargestellt… Damit das funktioniert, musst du aber einiges beachten – und genau dafür gibt es den Mrs. Property Campus!

1. Finde & bewerte deine erste (oder nächste) Immobilie.

2. Kaufe die Immobilie mit wenig Eigenkapital und finanziere den Rest durch die Bank.

3. Finde den passenden Mieter (dessen Mietzahlungen bezahlen bestenfalls vollständig die Rate an die Bank).

Und ich weiß, dass du vermutlich dein Wissen über Geld nicht gerade in die Wiege gelegt bekommen hast (habe ich übrigens auch nicht) 🙂

Vielleicht denkst du, dass Immobilien nur was für Reiche sind (obwohl bei sehr guter Bonität nicht einmal Eigenkapital erforderlich ist)…

Oder dass das Finden, Kaufen und Vermieten von Immobilien sowie alles, was dazugehört, super komplex wirkt…

(Deshalb halte ganz kurz den Gedanken fest, ich werde dir gleich zeigen, warum NICHTS davon stimmt).

Denn was wäre, wenn du einen A-Z-Leitfaden hättest, um deine erste, zweite und dritte Immobilie zu kaufen – neben dem Job, ohne Überforderung oder der Angst, etwas falsch zu machen?

Nach meiner Erfahrung mit über 200+ Kunden braucht es (mit der richtigen Anleitung) ca. 3-6 Monate, bis du deine erste Immobilie gefunden & den Kaufvertrag beurkundet hast.

Und das Schöne ist, dass du selbst darüber entscheiden kannst, WOFÜR und wie OFT du in Immobilien investieren willst:

Deine erste
Immobilie…

Sichert dir jeden Monat ein Zusatzeinkommen im Alter

Deine dritte Immobilie...

Schließt bereits wahrscheinlich deine Rentenlücke – dein Lebensstandard ist gesichert

Deine zehnte Immobilie...

Ermöglicht dir unabhängige Entscheidungen im Alter frei von Geldsorgen zu treffen – Urlaube? Das Studium der Kinder? Ein neues Auto? Kein Problem.

Alles darüber?

Champagner & Weltreise. 
Und zwar jedes Jahr. 😉

(Basierend auf einer abbezahlten Immobilie mit durchschnittlich 600 € Kaltmiete)

Egal, ob du in Immobilien investieren möchtest, um deine Rente im Alter zu sichern, aufzubessern, für deine Kinder vorzusorgen oder ein freies & selbstbestimmtes Leben zu führen:

Was wäre, wenn du…

“Ich kann dir leider nicht versprechen, dass du morgen deinen Job kündigen kannst…
Immobilienmogul wirst und in kurzer Zeit in Saus und Braus lebst….
Das wäre unseriös und so funktionieren Immobilien-Investments nicht…

Aber ich kann dir versprechen, innerhalb von ca. 3-6 Monaten deine erste Immobilie zu
finden, zu finanzieren und dann zu vermieten – und dann deine nächste und deine
übernächste. Damit du in der Zukunft das machen kannst, was du willst.

“Hey, ich bin Maike...”

… und wenn ich nicht gerade schwere Gewichte im Gym bewege, dann helfe ich Immo-Anfängern dabei, ihre erste Immobilie zur Kapitalanlage zu finden, zu finanzieren und gewinnbringend zu vermieten!

Bereits 2015 habe ich der vertriebs- und provisionsgetriebenen Finanzbranche abgeschworen und sitze seither selbst am Steuer meines Vermögensaufbaus.

Seit 2019 investiere ich regelmäßig in Eigentumswohnungen und erziele damit schon jetzt vierstellige Mieteinnahmen im Monat.

Mittlerweile widme ich mich Vollzeit meinem Immo-Business (darunter auch Mrs. Property).

Mein Ziel: Ein Lebensabend in Wohlstand und finanzieller Sicherheit, ein Leben nach den eigenen Vorstellungen – und anderen zu helfen, das Gleiche zu schaffen!

Denn als ich anfing zu investieren, gab es zu viele Informationen, die einen lähmen und von der Umsetzung abhalten – sowie Ratschläge von “Rolex & Anzugträgern”, die einem später teuer zu stehen kommen könnten…

Heute weiß ich: Das Thema Immobilien geht auch sicher, risikoarm & vor allem: FÜR DICH.

Mein Wissen konnte ich bereits an über 200+ Menschen weitergeben – ihnen das Selbstvertrauen & die nötige Schritt-für-Schritt-Anleitung geben, um ihre erste (& alle weiteren) Immobilien zur Kapitalanlage zu kaufen.

Die Ergebnisse? Findest du überall auf dieser Seite 🙂 

Vom Stöbern in Immoscout → hin zur ersten Mieteinnahme:

Der Mrs. Property Campus

Ein interaktiver Onlinekurs mit Live-Coaching zur ersten (zweiten & dritten) Immobilie zur Kapitalanlage.

Alles, was du brauchst, um deine erste Immobilie zu finden, zu finanzieren und gewinnbringend zu vermieten. An einem Ort.

15 umfangreiche Module mit 24/7 Zugriff

Schritt-für-Schritt-Anleitungen – vom Objekte finden, dem Banktermin bis zur Wohnungsübergabe (& danach)

Zeitsparende Checklisten, Vorlagen & Kalkulationstools – inkl. Videoanleitung

JETZT NEU: Persönlicher Austausch mit der Mrs. Property Community

Betreuung & Umsetzungsgarantie durch 6 LIVE Q&A Calls (= dein direkter Kontakt zu Maike!)

Zeitlich unbegrenzter Zugriff auf ALLE Inhalte (jederzeit dort weitermachen, wo du aufgehört hast)

15 erprobte Module (insg. 77 Videos)

Vergiss Info-Overload: Im Campus zeige ich dir Schritt-für-Schritt ALLES vom Wunsch in Immobilien zu investieren – zur Vermietung (& darüber hinaus). Keine Vorkenntnisse notwendig!

Die Videos sind prägnant und auf den Punkt gebracht, um sie einfach in den Alltag unterzubringen.

Stoppe, mache weiter, wo du aufgehört hast oder komme zurück, falls du bei Immobilie Nr. 4 die Kalkulation durchführst 😉 – alles in deinem Tempo & nach deinem Zeitplan.

6 live Q&A Calls für deine Umsetzung

Bei Fragen an deiner Seite: Du bist unsicher, ob die Immobilie die richtige ist? Du hast Fragen zur Immobilienfinanzierung, dem richtigen Standort, Vermietung (und alles dazwischen)?

In 6 live Q&A Calls kannst du mir ALLE deine Fragen stellen und erhältst ausführliche Antworten!

(Du kannst an einem Call nicht teilnehmen? Stelle vorab deine Frage und ich sende dir die Antwort privat zu!)

Zeit- (& nervensparende) Checklisten, Vorlagen & Kalkulationstools.

Ob Immobilien finden, bewerten oder die richtige Finanzierung erhalten – es gibt immer eine Checkliste, Vorlage oder ein Tool, das dir Arbeit abnimmt.

Standortanalyse? Yep. Kalkulation? Yep. Besichtigung? Yep. Checkliste für die Bank? Yep.

Schritt für Schritt. In der richtigen Reihenfolge. Alles, was du brauchst.

NEU! Mrs. Property Community

Gemeinsam ist es am schönsten: In der Mrs. Property Community warten bereits über 100 andere Teilnehmende des Campus auf dich!

Vernetze dich mit Gleichgesinnten, tausche dich mit ihnen aus und knüpfe wertvolle Kontakte.

Spoiler-Alarm: Die Community ist das, was dich erst so richtig motiviert, inspiriert und in die Umsetzung bringt!

Das hundertfach bewährte Mrs. Property Prinzip

Schritt für Schritt zu deiner ersten (nächsten und übernächsten) vermieteten Eigentumswohnung

Lass uns gemeinsam DAS streichen:

Und so machen:

“Ich habe eine ETW deutlich unter Marktwert gekauft”

Anfang 2021 habe ich die Entscheidung getroffen, dass ich innerhalb des Jahres meine erste Immobilie kaufen werde. Allerdings war nach den ersten zwei Monaten klar, dass ich das Thema in Eigenregie nicht mit genug Energie und Zeit versorgen kann, um in die finale Umsetzung zu kommen. […]

Das Ergebnis nach drei Monaten [bei Mrs. Property]:

Ich habe eine ETW deutlich unter Marktwert gekauft und werde noch eine weitere Wohnung kaufen.
Wer sich mit dem Thema Immobilien bereits grundlegend auseinandergesetzt hat und auf dem Weg zur ersten Immobilie eine umsetzungsstarke und sympathische Wegbegleiterin sucht, dem kann ich das Mentoring durch Maike uneingeschränkt empfehlen. Durchaus möglich, dass es dann doch mehr als nur die erste Immobilie wird.

Simon (Mentoring-Teilnehmer) – Bereichsleiter im Vertrieb aus Köln

Übersicht über die Module

Modul 1 - 2

Dein Schnellstart als Immobilien-InvestorIn: Grundlagen von 0 zur ersten ETW!

Dieser Abschnitt führt dich in das Mrs. Property Prinzip und das Thema Mindset ein und legt die Basis für deinen Erfolg als Immobilien-InvestorIn, indem er dir das essentielle Grundlagenwissen zu Immobilien als Kapitalanlage und als Altersvorsorge vermittelt.

Modul 3

Risiken minimieren, mehr Sicherheit gewinnen

Jede Investition birgt Risiko – deshalb zeige ich dir, wie du Risiken wie Mietausfälle und Zinsänderung minimieren und eine sichere Investition tätigen kannst.

Modul 4 - 6

Smart Finanzen auf Zack bringen (+ den perfekten Investitionsstandort finden)

Schritt für Schritt ordnen wir deine persönlichen Finanzen, finden deinen idealen Investitionsstandort und bereiten dich effektiv auf die Finanzierung vor.

Modul 7 - 8

Immobilie im Visier: Finden, prüfen, zuschlagen!

Der spannendste Teil deiner Reise beginnt hier – die Suche und Auswahl deiner ersten Eigentumswohnung. Entdecke, wie du erfolgreich suchst, bewertest und letztlich die richtige Entscheidung für deine Kapitalanlage triffst.

Modul 9 - 10

Endlich VermieterIn! Erfolgreich finanzieren & kaufen

Erfahre, wie du dir die beste Finanzierung bei der Bank sicherst und den Kauf reibungslos abwickelst. Du wirst im gesamten Prozess begleitet, von der Bankfinanzierung bis zum Notartermin, damit du bald den Schlüssel zu deiner neuen Immobilie in Händen hältst.

Modul 11 - 12

Übernimm & verwalte deine Immobilie

Herzlichen Glückwunsch! Du hältst den Schlüssel zu deiner ersten Immobilie in den Händen! Nun beginnen wir mit den ersten kleinen Aufgaben als frischgebackene:r Immobilien-InvestorIn!

Modul 13

Steuern leicht gemacht!

Nie wieder “Angst” vor Steuern: Ich zeige dir, wie das Finanzamt deine Erträge besteuert und was du alles von der Steuer absetzen kannst.

Modul 14 - 15

Immobilie zur Vermietung vorbereiten und perfekte Mieter finden – dein Weg zum ersten Zahlungseingang auf deinem Konto!

Egal, ob renovieren, sanieren oder direkt den richtigen Mieter finden: Konkrete Methoden, mit denen du deine Immobilie attraktiv machst, erfolgreich inserierst und profitabel an den richtigen solventen Mieter vermietest!

Jetzt loslegen und die ersten Videos schauen – 14 Tage in Ruhe drüber schlafen 🙂

Teste den Campus 14 Tage lang risikofrei

Bequeme Ratenzahlung

Bis zu 6 Raten à 219 € (Gesamt 1.314 €)

219 € (inkl. MwSt.)

Die Ratenzahlung endet automatisch nach 6 Zahlungen.

Einmalzahlung

Mit einer Zahlung alles erledigt

Nur 1.199 € (inkl. MwSt.)

Spare 115 € gegenüber der Ratenzahlung.

Geschenke

Geschenk #1

Mrs. Property Community zum Austausch

Gemeinsam ist es am schönsten: In der Mrs. Property Community warten bereits über 100 andere Teilnehmende des Campus auf dich!

Vernetze dich mit Gleichgesinnten, tausche dich mit ihnen aus und knüpfe wertvolle Kontakte.

Geschenk #2

Vorlage für dein perfektes Anschreiben an den Verkäufer – das als Erstes beantwortet wird!

Ich teile mit dir meine erprobte Vorlage, die du als Anschreiben für die Verkäufer nutzen kannst – und dir eine Antwort sichert!

Während andere keine Antwort auf ihre Nachricht erhalten, spielst du ganz vorn mit dabei und sicherst dir Termine vor allen anderen!

Geschenk #3

Objektsprechstunde

 

Für alle Teilnehmenden des Campus veranstalte ich 2 x einen live Online-Call, in dem du mir all deine Fragen zu deinen gefundenen Immobilien stellen kannst.

Du bekommst dabei direktes Feedback, was bei der Immobilie zu beachten ist und ob sich das Investment lohnt!

Geschenk #4

Investorenbroschüre: Dein Masterplan für den Banktermin

Mache Eindruck bei deinem Banktermin mit meiner professionell vorbereiteten Investorenbroschüre. Sie gibt dir eine klare Struktur an die Hand, damit du alle notwendigen Informationen präsentieren kannst, um deinen Kredit zu sichern – schnell, effizient und überzeugend.

Geschenk #5

Schnellcheck: Immobilienbewertung (+ Detailkalkulation für sichere Entscheidungen)

Vergiss stundenlanges Recherchieren: Mit dem Schnellcheck bewertest du potenzielle Immobilien blitzschnell und erhältst sofort einen Überblick über die Rentabilität.

Sieht gut aus? Dann hilft dir die Kalkulationsvorlage, alle Zahlen präzise zu durchleuchten – minimiere dein Risiko und treffe fundierte Entscheidungen mit vollständiger finanzieller Transparenz.

Geschenk #6

Ultimative Besichtigungscheckliste: Verpasse kein Detail

Mit dieser Checkliste in deiner Tasche geht bei der Besichtigung kein Detail mehr unter. Erfahre, auf welche versteckten Signale du achten musst, um das Potenzial und Risiken einer Immobilie sofort zu erkennen und Fehlinvestitionen zu vermeiden.

Geschenk #7

Der perfekte Mieter (& dein erster Zahlungseingang!)

Mit meiner Videoanleitung wird die Mietersuche zum Kinderspiel. Lerne, wie du zuverlässige und langfristige Mieter findest, deine Immobilie attraktiv präsentierst und dabei Zeit sowie Ressourcen sparst. Sicher dir deine Mieteingänge mit den richtigen Strategien.

Geschenk #8

Überblick behalten dank Trello Board

Mit dieser Trello Board-Vorlage behältst du den Überblick über alle Objekte, die du angefragt hast, besichtigt hast, oder für die du ein Kaufangebot abgegeben hast. Nie wieder ratlos ans Telefon gehen, wenn der Makler anruft. Immer wissen, wo du mit welchem Objekt gerade wo stehst im Prozess. Auch perfekt, wenn du den Immobilienkauf im Team umsetzen willst.

Umwege, Aufschieberitis & Fehler – ausgeschlossen.

Mit dem Campus erhältst du genau die Unterstützung und Anleitung, um bei deiner ersten (zweiten und dritten) Immobilie die richtige Entscheidung zu treffen!

Tritt noch heute der Mrs. Property Community mit über 150+ zufriedenen Kursteilnehmenden bei!

Einige Teilnehmende haben bereits bis zu 7 Immobilien durch Mrs. Property gekauft!

Im Durchschnitt finden, kaufen & vermieten TeilnehmerInnen innerhalb von 3-6 Monaten durch Mrs. Property ihre erste Immobilie zur Kapitalanlage!

Warum nicht einfach in Aktien & ETFs investieren, statt sich mit einer Immobilie zu “verschulden”?

Aktien & ETFs sind super Investments und auch ich habe einen monatlichen Sparplan mit ETFs:)

Jedoch sind 2 Dinge wichtig:

  1. Diversifiziere deine Investments mit verschiedenen Anlageklassen wie Immobilien, Aktien & Co. (so bist du nämlich stärker abgesichert)

  2. Immobilien sind das EINZIGE Investment, das Fremdkapitalhebel nutzt (= und dich schneller zum Vermögensaufbau bringt)

Bei Aktien und ETFs kannst du maximal das Geld investieren, das du liquide auf dem Konto hast. Doch mit einer Immobilie als Kapitalanlage nutzt du (neben etwas Eigenkapital) zum größten Teil das Geld von der Bank, das vom zukünftigen Mieter abbezahlt wird.

Dadurch nutzt du den Hebeleffekt und kannst schneller finanzielle Unabhängigkeit erreichen und mehr Vermögen aufbauen.

Ein einfaches Beispiel, du hast 10.000 € frei zur Verfügung und möchtest diese investieren:

Eigenkapital
Fremdkapital (von der Bank) 5 % Rendite auf dein Kapital bei Immobilien.
8 % Rendite auf dein Kapital mit ETFs.
OHNE Fremdkapital (Investment in Aktien, ETFs etc. Dafür verleiht die Bank KEIN Geld) 10.000€ 0€ = 800 € nach einem Jahr.
MIT Fremdkapital (Immobilien zur Kapitalanlage. Dafür verleihen Banken Geld) 10.000€ 90.000€ = 5.000 € nach einem Jahr.

Wie du siehst, ist dein Eigenkapital identisch, jedoch hast du durch den Einsatz von Fremdkapital deine Eigenkapitalrendite mehr als versechsfacht.

Natürlich ist das in beiden Fällen ein vereinfachtes Beispiel, ohne Zinsen, Steuern etc. Dennoch bleibt das Ergebnis eindeutig:

Der Fremdkapitalhebel wirkt immer dann FÜR dich, wenn die Rendite höher ist als die Zinsen. Du hast 5 % Bruttomietrendite, die Zinsen, die die Bank verlangt, sind aber nur ca. 4 %, dann bezahlst du aus den Erträgen nicht nur die Zinsen – sondern auch einen Teil der Tilgung für das Darlehen der Bank.

Du siehst: Auch Aktien & ETFs sind sinnvolle Investments und jeder sollte einen monatlichen Sparplan haben.

Doch beim Investieren in Immobilien kannst du den Fremdkapitalhebel nutzen und so teilweise mit sehr wenig Eigenkapital in Immobilien investieren. Mit entsprechendem Einkommen & Kapital kannst du sogar in einem Jahr 2 oder 3 Immobilien kaufen – bei Aktien kannst du maximal das Geld investieren, das du jetzt hast.

Der Mrs. Property Campus ist perfekt für dich, wenn...

Wenn du einmal innerlich genickt hast, bist du perfekt im Campus aufgehoben!

Melde dich jetzt an, erhalte direkt Zugang und starte noch HEUTE mit der Reise zu deiner ersten (und vielleicht schon bald der zweiten) Immobilie zur Kapitalanlage!

Neugierig? Erhalte deinen Sneak-Peek in den Campus...

Meine 14-Tage "Vollauf begeistert – oder Geld-zurück”-Garantie!

Wie kannst du wissen, ob etwas richtig für dich ist – wenn du es nicht vorher ausprobiert hast? Eben.

Ich bin so sehr vom Mrs. Property Campus und den Ergebnissen (= den Immobilienkäufen) meiner mittlerweile über 150+ Teilnehmenden überzeugt, dass ich dir eine bedingungslose 14-Tage-Geld-zurück-Garantie anbiete.

Logge dich in den Mitgliederbereich ein, schaue dir in Ruhe die ersten Videos an und teste die ersten Vorlagen, Checklisten & Co. auf Herz & Nieren.

Solltest du nicht absolut davon überzeugt sein, dass der Mrs. Property Campus dich auf dem schnellsten Weg zur ersten (zweiten oder dritten) Immobilie zur Kapitalanlage bringt, reicht eine E-Mail an kontakt@mrsproperty.de und ich erstatte dir deinen vollen Kaufpreis vollständig zurück.

Du musst keinen Grund angeben (und ich werde auch nicht danach fragen).

Damit möchte ich dir die Chance geben, die richtige Entscheidung für dich zu treffen – denn nur wenn du den Campus getestet hast, weißt du, ob es auch das Richtige für dich ist.

Daher mache ich das ganze 14 Tage risikofrei und bedingungslos für dich.

Fahrplan folgen. Mit mehr Sicherheit investieren. Vermögen aufbauen.

Tritt noch heute der Mrs. Property Community mit über 150+ zufriedenen Teilnehmenden bei, die durch den Campus ihre erste Immobilie zur Kapitalanlage gefunden haben!

Fragen? Hier gibt’s die Antworten.

Yes! Der Campus bringt dich Schritt für Schritt zu deiner ersten eigenen Immobilie zur Kapitalanlage und setzt daher keine Grundkenntnisse voraus.

Hättest du bereits 10 Immobilien, dann brauchst du ja keine Hilfe mehr damit, oder? 🙂

Wer am Anfang steht, vielleicht noch 173 offene Fragen hat und nicht weiß, was als Nächstes zu tun ist, ist optimal im Kurs aufgehoben.

Ja, eine: Du weißt, dass Immobilien das richtige Investment für dich sind.

ETFs, Aktien & Co. sind gute Investments, jedoch geht es im Campus rein um das Thema Immobilien, da wir hier durch Finanzierungsmöglichkeiten langfristig mehr Vermögen aufbauen können. Wenn du diese Entscheidung für dich bereits getroffen hast (auch wenn du nervös und unsicher bist, wie das Ganze funktioniert) bist du im Kurs optimal aufgehoben.

Denn dafür gibt es ja die Schritt-für-Schritt-Anleitung im Kurs 😉

Das liegt an deiner eigenen Umsetzungsgeschwindigkeit. Ich halte es für sehr realistisch, dass du nach 3-6 Monaten intensiver Umsetzung den Kaufvertrag deiner ersten Eigentumswohnung beurkundet hast.

Die meisten Videos sind kurz & prägnant, sodass du sie locker in der Mittagspause oder am Wochenende anschauen und umsetzen kannst.

Aber auch wenn dein Alltag hektisch ist und nicht immer nach Plan läuft, ist das kein Problem: Du hast zeitlich unbegrenzten Zugriff auf alle Inhalte und kannst dort weitermachen, wo du aufgehört hast!

Du solltest davon ausgehen, dass du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital bezahlst und die Immobilie zu 100 % finanzierst. Je nach Bundesland und ob du eine Immobilie mit oder ohne Makler kaufst, sind das ca. 6-12 % des Kaufpreises.

Je mehr Eigenkapital du einsetzen kannst, desto niedriger werden die Zinsen sein, die dir die Bank anbietet.

Grundsätzlich habe ich meine eigenen Immobilien mit fast keinem Eigenkapital finanzieren können – bei sehr guter Bonität ist auch das möglich.

Grundsätzlich solltest du der Bank mindestens 10.000 – 15.000 € an Eigenkapital vorweisen können, ob du all das brauchst, wird mit der Bank geklärt (die genaue Anleitung, wie du das tust, zeige ich dir im Campus :).

Ist die Immobilie einmal vermietet, fallen nur wenige Stunden im Jahr an: Mieteingänge kontrollieren (5 Min./Monat), Nebenkostenabrechnung erstellen (30 Min./Jahr), kleine Reparaturen (1-2 Stunden/Jahr) und WEG-Versammlung besuchen (1-2 Stunden/Jahr).

Natürlich hast du in unregelmäßigen Abständen mehr Aufwand – zum Beispiel bei einem Mieterwechsel oder bei Renovierungen.

Für alles liefere ich dir übrigens Schritt-für-Schritt-Anleitungen u. v. m. im Campus, sodass dein Zeitaufwand möglichst gering bleibt!

Das solltest du definitiv tun – auch ich habe einen monatlichen Sparplan mit ETFs 🙂 Es gibt außerdem weitere schöne Kombinationsmöglichkeiten: – Überschüsse aus Immobilien in ETFs investieren – Eigenkapital für Immobilien aus Ausschüttungen generieren – Depot als Sicherheit für die Finanzierung einer Immobilie einbringen Jedoch sind 2 Dinge wichtig:
  1. Diversifiziere deine Investments mit verschiedenen Anlageklassen wie Immobilien, Aktien & Co. (so bist du nämlich stärker abgesichert)
  2. Immobilien sind das EINZIGE Investment, das Fremdkapitalhebel nutzt (= und dich schneller zum Vermögensaufbau bringt)
Bei Aktien und ETFs kannst du maximal das Geld investieren, das du liquide auf dem Konto hast. Doch mit einer Immobilie als Kapitalanlage nutzt du (neben etwas Eigenkapital) zum größten Teil das Geld von der Bank, das vom zukünftigen Mieter abbezahlt wird. Dadurch erreichst du schneller finanzielle Unabhängigkeit. Ein einfaches Beispiel, du hast 10.000 € frei zur Verfügung und möchtest diese investieren:

Eigenkapital
Fremdkapital (von der Bank) 5 % Rendite auf dein Kapital bei Immobilien.
8 % Rendite auf dein Kapital mit ETFs.
OHNE Fremdkapital (Investment in Aktien, ETFs etc. Dafür verleiht die Bank KEIN Geld) 10.000€ 0€ = 800 € nach einem Jahr.
MIT Fremdkapital (Immobilien zur Kapitalanlage. Dafür verleihen Banken Geld) 10.000€ 90.000€ = 5.000 € nach einem Jahr.
Wie du siehst, ist dein Eigenkapital identisch, jedoch hast du durch den Einsatz von Fremdkapital deine Eigenkapitalrendite mehr als versechsfacht. Natürlich ist das in beiden Fällen ein vereinfachtes Beispiel, ohne Zinsen, Steuern etc. Dennoch bleibt das Ergebnis eindeutig.

Frage an dich: Wie hat das bisher für dich funktioniert?

Fakt ist, dass auf Immoscout scrollen NICHT gleichbedeutend mit einer echten Immobilienrecherche ist.

Du brauchst Checklisten, musst vorher die Regionen und das Objekt bewerten, den Cashflow kalkulieren, mit der Bank die Finanzierung klären und und und…

Und überall lauern kleine Fallstricke auf dich, wenn du nicht weißt, worauf du achten solltest (von falschen Finanzierungskonditionen, bis zur Wahl des falschen Mieters).

Der Campus führt dich Schritt für Schritt und schnellstmöglich zu deiner ersten Immobilie – er spart dir Zeit, Nerven, Aufwand und schlussendlich eine Menge Lehrgeld.

PS: Viele Teilnehmende waren vor dem Campus schon auf der Suche nach Immobilien – teilweise Jahre – ohne Erfolg. Im Durchschnitt finden sie durch Mrs. Property innerhalb von 3-6 Monaten ihre erste Immobilie. Besonders die LIVE-Calls motivieren dazu, endlich in die Umsetzung zu kommen.

Viele Angebote stellen sich als Onlinekurs dar – am Ende wird aber eine Maklertätigkeit / Vertriebsimmobilie verkauft, es werden zu geringe Anforderungen an die Bonität kommuniziert und behauptet “nur Cashflow-positive Immobilien sind gute Immobilien” – obwohl diese teils immense Risiken bergen…

Viele große Anbieter nutzen Strategien, die zu weit weg vom “Durchschnittsmenschen” mit Job, Familie & Sicherheitsbedürfnis ist.

Meine Methode ist seit 4 Jahren auf dem Markt und richtet sich speziell an Immobilien-Anfänger, die ihre erste Immobilie zur Kapitalanlage kaufen wollen.

Damit konnten schon insgesamt weit über 200+ Menschen (darunter Alleinerziehende, Familien, Selbstständige, Vollzeit-Angestellte u. v. m.) ihre erste Immobilie finden und erfolgreich vermieten.

Dabei gehe ich offen mit den Risiken um und rechne nichts schön, jeder kann auf seine Weise mit Immobilien erfolgreich sein. Das berücksichtige ich im Campus.

Bekommst du! In 6 Live-Calls nehme ich mir Zeit für deine Fragen:

Egal ob zur Suche, Bewertung, Kalkulation, dem Besuch bei der Bank: Du kannst mir deine Fragen stellen und bekommst direkt deine Antwort.

Solltest du mal keine Zeit haben, im Call dabei zu sein, dann stelle mir vorab deine Frage und ich sende dir die Antwort privat zu.

Zusätzlich gibt es neu auch 2 x Objekt-Sprechstunden, wo wir uns LIVE deine Immobilie anschauen und du Feedback erhältst, ob die Immobilie die richtige Wahl für dich ist!

Ja! Die Finanzämter können die Kosten als Werbungskosten anerkennen. Je nach persönlichem Steuersatz bekommst du bei einer Anerkennung der Kosten bis zu 42 % im Rahmen deiner nächsten Einkommensteuererklärung vom Finanzamt zurück!

Du hast so lange Zugriff auf die Inhalte, wie es den Campus und Mrs. Property gibt. Garantiert mindestens jedoch 2 Jahre (aber ich plane nicht, den Zugriff nach diesen 2 Jahren einzustellen). Außerdem erhältst du auch immer automatisch Zugriff auf Produktupdates sowie zusätzliche Module!

Ja, der Campus ist so aufgebaut, dass du ihn in deinem eigenen Tempo durcharbeiten und umsetzen kannst. Du kannst jederzeit teilnehmen und direkt starten! Allerdings gibt es 6 Live Q&A Calls im Zeitraum von Juni 2024 bis November 2024.

Die Calls finden immer am ersten Dienstag eines Monats von 20 bis 22 Uhr statt.

Solltest du mal keine Zeit haben, im Call dabei zu sein, dann stelle mir vorab deine Frage und ich sende dir die Antwort privat zu.

Das Mentoring ist mein Programm, das auf dem Campus aufbaut. Die Strategie in beiden ist dieselbe. Auch das Mentoring enthält Zugang zum Campus, umfasst jedoch mehr Betreuung & Live-Calls. Dadurch liegt der Preis des Mentorings bei 4.500 €.

Für alle, die nebenbei mit Immobilien starten wollen, ist der Campus die beste Wahl – denn solltest du dich im Nachgang dazu entscheiden, doch noch das Mentoring haben zu wollen, rechne ich dir den Campus mit 500 € an.

Er zeigt dir genau, wie du ein lukratives Investment findest, die passende Finanzierung wählst und einen solventen Mieter findest.

Mit Kalkulationstools & Co. berechnest du konkret alle Risiken wie Mietausfall, Leerstand, Zinsänderungsrisiko. Nichts wird schöngerechnet – sondern mit klarem Fokus auf ein möglichst sicheres Investment bewertet.

Erst wenn die Kalkulation mit einkalkuliertem Risiko auf Grün steht – ist die Immobilie ein risikoarmes Investment, das du guten Gewissens tätigen kannst.

Yes! Von der Immobiliensuche (mit Vergleich On-Market und Off-Market), zum Investitionsstandort, dem Bankbesuch, dem Kontakt zum Verkäufer, der Detailkalkulation, der Finanzierung… Zu allem gibt es eine Checkliste, eine Vorlage, ein Tool, das dich unterstützt.

Zudem zeigen dir die Videos im Detail und Schritt für Schritt, was zu tun ist – es ist so, wie ein interaktives Rezept nachzukochen 🙂

Wir widmen uns im ersten Schritt deinem Mindset und schauen uns konkret an, woher deine Angst kommt. Meist ist es das wahrgenommene finanzielle Risiko:

“Was ist, wenn der Mieter nicht zahlt? Was ist, wenn ich einen Leerstand habe” etc.

Doch BEVOR du überhaupt in eine Immobilie investierst, bewerten wir das Risiko – du siehst quasi den “Worst Case” schwarz auf weiß in deiner Kalkulation.

Ist das Risiko gering und du fühlst dich bereit? Dann let’s go.

Das Risiko ist erhöht? Dann ist die Immobilie wohl nicht die richtige – also zurück zur Suche.

Bei allem hast du mich in den LIVE Calls an deiner Seite, in denen wir gemeinsam beurteilen können, ob die Investition risikoarm genug für dich ist.

Ja, sofern du in Deutschland investieren möchtest. Du wirst eine etwas größere Herausforderung haben, eine Bank zu finden, die dich mit einem Wohnsitz in Österreich oder der Schweiz in Deutschland finanziert. Aber ich habe im Mentoring schon Menschen aus der Schweiz, aus Österreich, aus Schweden (und sogar aus dem nicht europäischen Ausland) auf dem Weg zu ihrer ersten Immobilie in Deutschland begleitet. Wo ein Wille ist, da ist ein Weg!

Vermutlich sind die Inhalte auch in großen Teilen für eine Investition in der Schweiz oder in Österreich geeignet – ich kenne mich allerdings mit den genauen Gegebenheiten vor Ort nicht aus.

Ja! Nur weil du in einer Gegend wohnst, wo der Immobilienmarkt vielleicht nicht optimal ist, heißt das nicht, dass die Immobilie auch dort sein muss!

Ich zeige dir, wie du den besten Immobilienstandort bestimmst (denn der kann auch weiter weg von deinem Heimatort sein – oder sogar am anderen Ende von Deutschland!)

Absolut! Der Campus zeigt dir genau, worauf du bei der Mieterwahl achten sollst, um einen solventen und zuverlässigen Mieter zu finden, sowie welche Aufgaben für dich als VermieterIn anfallen.

Natürlich! Der Campus ist die Schritt-für-Schritt-Anleitung zu deiner Immobilie als Kapitalanlage. Der Prozess bleibt gleich – egal ob es sich um deine erste oder zehnte Immobilie handelt.

Komm jederzeit zurück zum Campus und gehe den Prozess für deine nächste Immobilie erneut durch!

Ja! Aktuell wird eine Senkung der Zinsen prognostiziert, was die Finanzierung von Immobilienkäufen günstiger macht. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Monaten etwas nach unten gegangen, was es zum idealen Zeitpunkt macht. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Mietwohnungen (als Mieter) weiterhin konstant.

Deine Frage war nicht dabei? Kein Problem!

Schreib’ mir deine Frage(n) und erhalte eine individuelle Antwort direkt von mir!

2 simple Wege, um deine Antwort zu bekommen:

  1. Schreibe mir eine E-Mail an kontakt@mrsproperty.de mit dem Betreff “Frage zum Campus” und deiner Frage.

  2. Schreibe mir eine DM auf Instagram an mrspropertyde mit deiner Frage.

In jedem Fall erhältst du in den nächsten 24 h eine Antwort!

Bis hierher gelesen – aber du weißt noch nicht so recht? Lies das...

Vielleicht zögert noch etwas in dir bei dem Gedanken, in Immobilien zu investieren – und ich versichere dir: Deine Zweifel sind NORMALAuch bei meinen Immobilien hatte ich früher Zweifel. Meine TeilnehmerInnen zweifelten, bevor sie in den Campus kamen. Denn Zweifel sind ein Ausdruck von Unsicherheit. 

Nicht genau zu wissen, was passiert. Wie man vorgeht und und und… (Oder würdest du zweifeln, wenn du 100 % Klarheit und Sicherheit hättest, dass dein Immobilieninvestment voll aufgeht? Nope…)

Was meinen Teilnehmenden geholfen hat, war 

  • die Schritt-für-Schritt-Anleitung zu ihrer ersten Immobilie, 
  • die ich in meinem Campus teile…. 
  • die Live-Calls mit mir, die alle ihre Fragen geklärt haben…
  • Die Community, die sie bei Fragen, Sorgen und bei Entscheidungen unterstützt hat…
  • Das Wissen, die Erfahrung und das exakte Vorgehen, das mittlerweile von über 150+ Teilnehmenden im Campus erprobt ist.
  • Vom Download der App zum Immobilienportal, zum Finden passender Angebote, zum Gespräch bei der Bank, der Wahl des richtigen Mieters und deinem ersten Zahlungseingang…

Und all das steht dir buchstäblich noch HEUTE im Campus zur Verfügung.

 

Frage an dich: Wenn du dieses Wissen herunterladen könntest – wäre es nicht vieeeeel einfacher, deine erste Immobilie zu finden?

Wärst du weiterhin unsicher, ob die Immobilie sich lohnt – oder hättest du die Zahlen schwarz auf weiß in deinem Kalkulationstool stehen?

Wärst du ängstlich wegen des Risikos, oder kennst du genau das Worst-Case-Szenario – das plötzlich gar nicht mehr so schlimm wirkt?

Würdest du weiterhin planlos auf Immoscout scrollen – oder gezielt die Immobilien rauspicken, die perfekt für dich gemacht sind?

Schau: Der Mrs. Property Campus ist DIE #1 Anlaufstelle für jeden, der innerhalb der nächsten 3-6 Monate seine erste Immobilie finden, finanzieren und vermieten will.

(Und das ist nicht das, was ich behaupte, sondern das, was die Teilnehmenden durch Mrs. Property geschafft haben).

Wenn wir es herunterbrechen, hast du gerade 2 Wege vor dir:

Weg Nr. 1: Website schließen & deinen Immo-Traum ignorieren.

Vielleicht lässt du den Traum auch nicht ganz los und gehst selbst auf die Suche. Schaust dir 137 YouTube-Videos an, hast ungeklärte Fragen im Kopf und weißt immer noch nicht, ob die Immobilie passt – oder nicht.

Die Unsicherheit lähmt dich – und lässt dich keine Entscheidung treffen.

Deine erste Immobilie? Immer noch ein Traum.

Schon über 150 Menschen haben vor dir diese Website besucht. Sie haben entschieden, ihre Finanzen selbst in die Hand zu nehmen – und viele davon haben in nur 3-6 Monaten ihre erste Immobilie gekauft.

  • Denn die Community gab ihnen Halt & Umsetzungs-Motivation.
  • Der Campus gab ihnen die Schritt-für-Schritt-Anleitung.
  • Die Calls gaben ihnen Antworten auf ihre Fragen.
  • Die Tools & Checklisten nahmen ihnen ihre Angst…

… und so erhielten sie wenige Monate später den ersten Zahlungseingang von ihrem neuen Mieter.

>> Das ist mein Weg! <<

Weg Nr. 2: Mrs. Property Campus risikofrei testen

Ob etwas richtig für dich ist, kannst du erst beurteilen, nachdem du es probiert hast, oder?

Das Kleid, das du zuerst anprobierst. Das Auto, das du zuerst Probe fährst.

Den Kuchen, den du erst probierst, bevor du ihn dem Besuch auftischst.

Wieso also hier Abstriche machen?

Du kannst heute starten, die Videos anschauen und hast 14 Tage risikofrei Zugang zum Kurs.

Wenn du dann nicht überzeugt bist, schreib mir eine Mail an kontakt@mrsproperty.de und ich erstatte dir deinen Kaufpreis zurück. No questions asked.

Du siehst: Das ist kein Heiratsantrag – das ist nur ein erstes Date 😉

Sagst du vielleicht? Dann sehen wir uns gleich im Campus!

>> Jetzt risikofrei testen <<

Immobilie gefunden. Kaufvertrag unterzeichnet. Mieter gefunden.

Was wäre, wenn deine erste Immobilie schon in 3-6 Monaten dir gehört?

Das ist genau das, wonach du suchst? Dann sichere dir jetzt 14 Tage risikofrei Zugang zum Mrs. Property Campus!

Wir sehen uns gleich im Mitgliederbereich – deine Maike!

Jetzt loslegen und die ersten Videos schauen – 14 Tage in Ruhe drüber schlafen 🙂

Teste den Campus 14 Tage lang risikofrei

Bequeme Ratenzahlung

Bis zu 6 Raten à 219 € (Gesamt 1.314 €)

219 € (inkl. MwSt.)

Die Ratenzahlung endet automatisch nach 6 Zahlungen.

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Spare 115 € gegenüber der Ratenzahlung